Kontrola budynku po zimie – pierwszy krok do bezpieczeństwa

 Wiosna zbliża się wielkimi krokami

Początek wiosny to idealny moment, aby zadbać o bezpieczeństwo naszych domów.

Zima potrafi dać się we znaki, dlatego po jej zakończeniu warto przeprowadzić dokładną kontrolę stanu technicznego budynku.

• Dach: Sprawdźcie, czy na dachu nie ma uszkodzonych dachówek, pęknięć lub innych uszkodzeń. Zwróćcie uwagę na ewentualne zacieki na poddaszu.
• Dach płaski:
• Sprawdźcie, czy na powierzchni dachu nie ma pęcherzy, pęknięć lub innych uszkodzeń membrany hydroizolacyjnej.
• Zwróćcie uwagę na miejsca łączeń i obróbki blacharskie, które są szczególnie narażone na uszkodzenia.
• Skontrolujcie stan wpustów dachowych i upewnijcie się, że są drożne.
• Sprawdźcie stan attyk i obróbek blacharskich.
• Rynny i rury spustowe: Upewnijcie się, że rynny są drożne i nie ma w nich zalegających liści, gałęzi lub innych zanieczyszczeń. Sprawdźcie, czy rury spustowe są całe i prawidłowo odprowadzają wodę.
• Kratki ściekowe: Sprawdźcie, czy kratki ściekowe wokół budynku są czyste i drożne. Zatkane kratki mogą prowadzić do zalewania terenu wokół domu.
• Fundamenty: Skontrolujcie stan fundamentów, czy nie ma pęknięć lub zawilgoceń.

Pamiętajcie, że regularne kontrole to podstawa bezpieczeństwa. Nie czekajcie na pierwsze oznaki problemów – działajcie prewencyjnie!

 Hydroizolacja – tarcza ochronna Twojego domu

Hydroizolacja to kluczowy element każdego budynku, chroniący go przed wilgocią i wodą. Szczególnie po zimie, kiedy fundamenty i ściany mogły być narażone na działanie mrozu i wilgoci, warto sprawdzić stan hydroizolacji.

• Fundamenty i ściany piwnic: Skontrolujcie, czy nie ma zawilgoceń, wykwitów solnych lub pęknięć.
• Izolacja pozioma: Upewnijcie się, że izolacja pozioma pod posadzką jest szczelna i nie ma uszkodzeń.
• Dachy i tarasy: Sprawdźcie, czy hydroizolacja na dachu lub tarasie nie jest uszkodzona.
  

  Sprawdzanie szczelności hydroizolacji

  

• Metody sprawdzania szczelności:

  • Metoda fluorescencyjna:
    • Wykorzystuje barwnik fluorescencyjny, który pod wpływem promieniowania UV ujawnia nieszczelności.
    • Idealna do lokalizacji przecieków w dachach płaskich, tarasach i balkonach.
  • Metoda barwnikowa:
    • Polega na wprowadzeniu barwnika do wody, który wnika w miejsca nieszczelności.
    • Stosowana głównie do sprawdzania fundamentów i piwnic.
  • Metoda elektrooporowa:
    • Pomiar różnic oporności elektrycznej, pozwala wykryć uszkodzenia membrany hydroizolacyjnej.
    • Stosowana głównie do dachów płaskich.
  • Metoda termowizyjna:
    • Kamera termowizyjna wykrywa różnice temperatur wskazujące na wilgoć.
    • Metoda bezinwazyjna, do szybkiej lokalizacji nieszczelności

Regularne sprawdzanie szczelności hydroizolacji budynku to inwestycja, która pozwala uniknąć kosztownych napraw i zapewnić bezpieczeństwo mieszkańców.

W przypadku wykrycia nieprawidłowości, skontaktujcie się z fachowcem. Nasi eksperci z Unii  Firm Osuszających posiadają bogate doświadczenie i wiedzę, aby skutecznie rozwiązać każdy problem związany z hydroizolacją. Tel. 512302227

Autor bloga: Główny technolog projektu Unii firm Osuszających Waldemar Tokarski